Власти США расторгают Freddie Mac и Fannie Mae. Залоговые агентства, которые финансируются государством, называли одними из виновников финансового кризиса, их сохранение обошлось бюджету в 150 миллиардов долларов. Преобразование американского рынка ипотеки, значит последовательный уход от госгарантий и возвращение на рынок частного имущества. Для простых американцев она обернется ростом ставок по ипотеке, уведомляют эксперты.Аппарат президента Соединенных Штатов Америки представил план по перестройки американского рынка ипотеки, объемность которого на этот момент составляет близ 11 триллионов долларов. «Мы начинаем осуществлять прочную реформу, и собираемся подойти к вопросу очень ответственно, таким образом, выразить поддержку воссоздания рынка жилья», – декларировал Тимоти Гайтнер министр финансов США, в пятницу, 11 февраля.
Главная цель реформы – сократить работу залоговых агентств, финансирующихся государством, устранить роль государства в области рынка ипотеки жилой недвижимости. Говориться, прежде всего, о 2 гигантских рынках Америки, занимающихся ипотекой – Fannie Mae и Freddie Mac .
До кризиса 2008 г. данные агентства работали как приватные компании, и финансировались державой. Агентства скупали и гарантировали ипотечные кредиты других банков, выпуская под их обеспечение ценные бумаги, а базы брали новейшие накапливания для кредитов.
Все это обрушилось, когда впали цены на недвижимость, а следом за ними и рынок закладных облигаций. Акции Fannie Mae и Freddie Mac впопыхах дешевели. Многие упрекали агентства в распространении пустой молвы на рынке недвижимости. По обетам Джейми Даймона, генерального, директора JP Morgan Chase,: Fannie Mae и Freddie Mac стали «большим катаклизмом всех периодов» и одной из первопричин финансового кризиса.
Похожие статьи:
